Jeśli chcemy wynająć mieszkanie, które kupiliśmy właśnie na kredyt, ale nie chcemy w nim mieszkać, będziemy musieli poszukać takiego lokatora, który będzie w stanie zapłacić nam jak najwięcej oraz takiego, który będzie w miarę ugodowym człowiekiem. Należy nie marnować czasu i nie proponować naszego mieszkania studentom, jeśli ono ekskluzywne, dobrze wyposażone, położone w centrum i ma parking oraz basen na dole, czyli jest po prostu apartamentem, bo żadnego studenta raczej nie będzie stać na takie lokum. Jest to bardziej mieszkanie dla rodziny, która ceni sobie wygodę i jest w stanie wiele zapłacić, bo wchodzą w jej skład na przykład ludzie dorośli, który mają stałe dochody, w przeciwieństwie do studentów, którzy muszą liczyć na łaskę i niełaskę rodziców. Wynajmując jednak mieszkanie dla rodziny, będziemy musieli przygotować się na to, że rodziny będą chciały zazwyczaj przedłużać umowę na wynajem mieszkania, a w skrajnych przypadkach, kiedy nie będą chciały opuszczać lokum, będą wzywały policję oraz kierowały sprawę do sądu. Okazuje się, że nie zawsze będą skazane na porażkę.
